Rusun BUMN dekat stasiun dibuka dengan harga 220jutaan

Muhammad Latief

DEPOK

Menteri Badan Usaha Milik Negara (BUMN) Rini Soemarno mengatakan pada Senin, proyek pembangunan apartemen dan rumah susun berkonsep Transit Oriented Development (TOD) di semua stasiun KRL harganya harus menyesuaikan kemampuan membayar Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).

Harga rusun TOD di Pondok Cina, misalnya, hanya dipatok Rp7 juta per meter persegi (m2), lebih rendah dari harga rusun di pasaran yang bisa mencapai Rp8,5 m2. Jika melihat minimal luas bangunan yang tersedia sebesar 32 m2, maka harga termurah yang ditawarkan rusun ini adalah sekitar Rp224 juta saja.

Menteri Rini juga berkata, proyek TOD milik holding BUMN ini harus mengalokasikan minimal 30 persen dari total unit yang dibangun untuk MBR.

“Untuk mengejar [perumahan MBR] di lokasi premium,” ujar dia seusai melakukan peletakan batu pertama pembangunan Rusun TOD di Stasiun Pondok Cina, Depok, Jawa Barat.

Menteri Rini meminta, proyek di Pondok Cina ini selesai pada akhir 2018. Di lokasi ini akan dibangun empat tower setinggi 49 lantai dengan total 3.440 unit.

Pada tahap pertama, akan dibangun dua tower dengan masa pengerjaan maksimal 20 bulan; 6 bulan kemudian disusul pembangunan tahap kedua untuk dua tower lagi.

“Paling lambat Februari 2019 harus sudah selesai,” kata Menteri Rini.

Pemerintah menargetkan bisa membangun 13 rusun atau apartemen TOD di seluruh Jabodetabek. Dua TOD sudah mulai pembangunan yakni di Stasiun Tanjung Barat dan Stasiun Pondok Cina, Depok.

”Tahun ini ada sembilan lagi,” sebut dia.

Direktur Utama Perusahaan Umum Perumahan Nasional (Perum Perumnas) Bambang Triwibowo mengatakan, TOD Pondok Cina memiliki komposisi hunian rusunami dan anami dengan tipe hunian studio hingga hunian dengan tiga kamar tidur. Untuk rusunami, tipe hunian paling minimal adalah dengan luas 32 m2.

“Investasi di Pondok Cina ini total Rp 1,45 triliun,” kata Bambang.

Bambang juga mengatakan, minat masyarakat untuk memiliki hunian TOD ini sangat tinggi. TOD di Stasiun Tanjung Barat yang sudah dibangun beberapa waktu lalu sudah diminati lebih dari 2.500 orang, padahal hanya menyediakan 1.232 unit saja.